Stadtbürgermeister Stefan Leukel besuchte gemeinsam mit Citymanagerin Timea Zimmer, Katrin Lück vom Gebäudemanagement der Verbandsgemeindeverwaltung Hachenburg sowie Sanierungsberater Michael Jahn der MAP Consult GmbH/Worms den Eigentümer Boris Breidenstein, um die erfolgreiche Sanierung des Gebäudes „Steinweg 1“ an der Ecke Steinweg – Johann-August-Ring zu besichtigen. Das Objekt, zu dem auch ein Teil der Schwanenpassage gehört, wurde im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms – Wachstum und nachhaltige Entwicklung – umfassend modernisiert.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und befindet sich seit 1976 im Besitz der Familie Breidenstein. Vor drei Jahren begann die Sanierung, die nun abgeschlossen ist. Neben der optischen Aufwertung – inklusive neuem Anstrich und einer stimmungsvollen Giebelbeleuchtung, die bereits zur Weihnachtszeit erstrahlt – wurde eine Umnutzung der Obergeschosse umgesetzt: Aus leerstehenden ehemaligen Gewerbeflächen entstanden drei neue Wohneinheiten, sodass nun insgesamt fünf Wohnungen zur Verfügung stehen. Alle sind bereits vermietet, was die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hachenburg unterstreicht. Auch die Gewerbeflächen sind bis auf eine Einheit vollständig vergeben.
Die Stadt Hachenburg wurde 2017 vom Ministerium des Innern und für Sport in das Städtebauförderungsprogramm „Wachstum und nachhaltige Entwicklung“ aufgenommen und unterstützt seit Mai 2019 private Immobilienbesitzer bei Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben. In den vergangenen fünf Jahren wurden 18 Gebäude gefördert, davon wurden 14 bereits abgeschlossen. Die Gesamtinvestitionsvolumen der privaten Eigentümer belaufen sich aktuell auf rund 2,43 Mio. Euro. Das Programm trägt somit nicht nur zur Erhaltung des historischen Stadtbildes bei, sondern stärkt auch die lokale Wirtschaft und trägt zur Beseitigung von Leerständen bei. Gefördert werden 25 % der zuwendungsfähigen Kosten bis maximal 30.000 Euro. Darüber hinaus können nicht geförderte Kosten ggfs. steuerlich erhöht abgeschrieben werden.
Die Städtebauförderungsmaßnahme „Stadtkern II“ läuft voraussichtlich noch bis zum Jahr 2031. Eigentümer, die Modernisierungs- und oder Umbaumaßnahmen beabsichtigen, können sich möglichst frühzeitig zur Beratung an Katrin Lück oder Michael Jahn wenden. Die Beratung ist für Eigentümer kostenfrei. Zusätzlich bietet die Löwenstadt ein kommunales Fassadenprogramm, das weitere Möglichkeiten für Eigentümer eröffnet.
Kontakt:
Katrin Lück – 02662/801-176 – k.lueck@hachenburg-vg.de
Michael Jahn – m.jahn@map-consult.de
